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旅游规划设计

小型旅游区旅游规划的困惑是什么?

发布日期:2016-10-13
  对小型旅游区来说,编制旅游规划是现实困惑的难题。根据《旅游规划通则》,旅游区开发前首先要编制总体规划,其主要任务是分析客源市场、确定主题形象、划定用地范围及空间布局、安排基础设施建设内容、提出开发措施;然后是编制控制性详细规划,以总体规划为依据,详细规定区内建设用地的各项控制指标和其它规划管理要求,为一切开发建设活动提供指导;最后是编制修建性详细规划,在总规或控规的基础上,进一步深化和细化,指导各项建筑和工程设施的设计和施工。
  问题在于,对规划范围特别大的旅游区来说,依次编制三个层次的规划时必要的,但对于小型旅游区来说,面积不大,建设内容和项目不是很多,是否还一定要三步走呢?
  对此,《旅游规划通则》有解释说明,小型旅游区可以不做总规,而直接编制控规和修规,这在一定程度上简化了小型旅游区规划编制的程序,减轻了规划编制的负担。而小型旅游区的旅游规划还存在两个待解决的难题:一是没有总规如何编制控规;二是大部分小型旅游区开发者希望提高规划效率,不愿意先编控规再编修规。

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小型旅游区旅游规划的困惑是什么?
  对小型旅游区来说,编制旅游规划是现实困惑的难题。根据《旅游规划通则》,旅游区开发前首先要编制总体规划,其主要任务是分析客源市场、确定主题形象、划定用地范围及空间布局、安排基础设施建设内容、提出开发措施;然后是编制控制性详细规划,以总体规划为依据,详细规定区内建设用地的各项控制指标和其它规划管理要求,为一切开发建设活动提供指导;最后是编制修建性详细规划,在总规或控规的基础上,进一步深化和细化,指导各项建筑和工程设施的设计和施工。
  问题在于,对规划范围特别大的旅游区来说,依次编制三个层次的规划时必要的,但对于小型旅游区来说,面积不大,建设内容和项目不是很多,是否还一定要三步走呢?
  对此,《旅游规划通则》有解释说明,小型旅游区可以不做总规,而直接编制控规和修规,这在一定程度上简化了小型旅游区规划编制的程序,减轻了规划编制的负担。而小型旅游区的旅游规划还存在两个待解决的难题:一是没有总规如何编制控规;二是大部分小型旅游区开发者希望提高规划效率,不愿意先编控规再编修规。
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